理想范式 美好生活

6月13日，維拓設計《理想范式 美好生活》精品住區產品線主題沙龍活動暨V20大宅設計研究院成立儀式 在北京懋源·璟橒示范區成功舉行。本次活動由 維拓設計、V20創新產業聯盟及V20大宅設計研究院 共同舉辦。

⒈ 行業大咖齊聚，共話住區未來

本次沙龍特邀四十余位來自地產、設計和家居行業的企業家及專家，共同探討在當前經濟和市場環境下，房地產開發領域所面臨的機遇和挑戰，希望在行業從 “規模開發” 向 “高品質開發” 轉變的情況下，通過本次沙龍活動的分享與交流，找到一些 “理想模式” 方向，從而實現 “美好生活”。

⒉ 聚會交流研討，分享住區精品

維拓設計董事長孫祥恕 在歡迎致辭中介紹了維拓在住宅產品設計領域的發展歷程和深厚底蘊，同時分享了在面對市場越來越多、越來越高要求的情況下，提出建立 V20產業聯盟整合上下游產業資源 的思想方法和解決方案，為維拓今后的發展指明方向。

他希望通過本次沙龍活動，大家共同探討三個問題：第一是我們的設計是否真正關注到了直接用戶的最終需求；第二是我們能不能通過服務C端反哺B端，給開發商提供既節約成本又滿足個性化需求的解決方案；第三我們有沒有責任和使命去做一些更高的標準、規范的模式來引領大宅行業的創新發展。

⒊ 共享行業資源，同尋創新發展

在沙龍活動正式開始之前，參會的各位來賓品鑒了懋源·璟橒示范區及樣板間。

懋源多年來專注于高端改善住宅，以世界視野打造中國住宅。歷經20余年穩健發展，懋源以極致作品，奠定豪宅開發實力領跑者的地位。

懋源·璟橒由平墅、疊墅及合院組成，是懋源在順義中央別墅區的收官之作，其產品生動詮釋了 “理想范式，美好生活” 的沙龍主題。

沙龍活動中，特邀嘉賓們帶來的主題演講，為這場未來城市住區創新發展的思想盛宴開啟序幕。

懋源地產副總經理邢大衛 向各位來賓表示歡迎并講述了《懋源產品觀》：

懋源地產深耕北京20余載，秉承 “臻于極致，專于定制” 的開發理念，以定制為前提，為居者創造優質生活空間為原點，堅持將每一個產品做到極致，引領客戶生活方式和產品創新實現。懋源與維拓的合作從2008年的紅璽臺到2023年的璟橒，共同精研產品內核與思維邏輯，建立了堅實的信任與合作基礎。

維拓設計精品住區產品總經理張畫景 做了主題為《擁抱新周期 探索新模式》的產品分享：

在高品質開發的新周期，維拓在市場磨礪中不斷突破界限，重新定義。結合近兩年北京住宅項目創新實踐，維拓住區提出 “一體化解決方案、技術鏈集成、審美升級” 三大產品發展方向。面對新周期住宅品質性能的全面提升，通過一體化解決方案控制“接口與精度” 是品控的關鍵；基于居住者體驗視角的技術鏈集成，是融合技術建造邏輯和極致體驗感的住宅系統新模式；在審美升級的新美學時代，需要持續探索國際語境下的居住產品多元文化消費新場景。未來，維拓設計將堅守初心，秉持 產品力、整合力、洞察力，在產品突破與進化中擁抱新周期，共同探索住區品質新發展。

維拓設計執行總裁、總建筑師常海龍 做了《美好生活的最后一公里》的觀點分享并宣布 V20大宅設計研究院成立：

?？倧脑O計院（建筑師）的視角提出對美好生活體驗與地產開發模式的困惑與思考，開發模式底層邏輯是群體的共性歸納和市場映射，與實際個體需求并不匹配。由于產業鏈條在最后一公里的斷裂，更導致一系列資源浪費、安全隱患、建筑品質下降的問題。

因此維拓總結住宅終端客戶實踐經驗，以40年住宅產品積累為基礎，聚集一批有志于改變現狀的知名室內設計師，鏈接必需的技術及部件供應商，共襄盛舉正式 成立V20大宅設計研究院。著力解決 系統化延續產業鏈，精細化滿足多樣性 兩大難題，旨在 打通體系、延伸服務，系統化實現住宅產業鏈條閉環，縮小服務顆粒度，匹配更廣泛的需求升級，進而反哺設計院工作。

臺北王大君空間設計事務所創始人王大君 以《定制未來：討論大宅精裝與私人定制的關系》為題進行了分享：

王大君先生介紹了國際與國內住宅開發領域對室內空間設計的不同理解，講述了2000年至今在中國市場進行空間設計與大宅精裝的設計體驗。以紅璽臺、北京壹號院、裘馬都、萬國城等項目中的體會，提出大宅空間設計應該具有引領性和趨前性，以及“精裝樣板間”與“未知業主”存在的矛盾與問題。

大君先生以紐約都市化住宅與巴厘島休閑生活的差異感與空間體驗為例，提出室內設計要給消費者提供適應未來需求的生活方式，而不僅僅止于當下。私人定制大宅不同于地產開發，沒有固定答案，需要專業團隊的參與來保證空間的完成度。對比規范的豪車專業定制模式和客戶思維，住宅作為高價值物業更需要大框架的專業團隊體系，從行為模式、戶型優化與空間研究，突破原有思維的一些限制，讓中國的住宅做到最后一公里。

⒋ 大宅研究院授牌，共創發展模式

隨后，在諸位企業家朋友、行業伙伴的見證下，V20大宅設計研究院聘任及授牌儀式 隆重舉行。

V20大宅設計研究院聘任 孟建國 先生為 總顧問

V20大宅設計研究院聘任 王大君 先生為 首席設計師

V20大宅設計研究院聘任 李曉迅 女士為 主持設計師

V20大宅設計研究院聘任 曹曉賓 先生為 主持設計師

V20大宅設計研究院聘任 常海龍 先生為 院長，艾文洋 先生為 副院長，曹曉賓 先生為 執行院長

為“打通最后一公里”，構建更完整的供應鏈體系，V20大宅設計研究院 常務理事單位授牌儀式 正式發布。

V20大宅設計研究院授牌 北京萬里石有限公司 為 大理石品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 北京歐鵬飾家建材有限公司 為 巖板品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 北京尚德美居家居文化產業有限公司 為 木作品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 北京臻誠漢諾商貿有限公司 為 地板品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 北京長易置地國際貿易有限公司 為 櫥柜品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 北京啟合空間科技有限公司 為 門窗品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 北深氧益科技（北京）有限公司 為 暖通機電品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 杰思銘（北京）照明設計有限公司 為 燈具品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院授牌 北京歐德雅盛國際貿易有限公司 為 潔具衛浴品類 常務理事單位

V20大宅設計研究院的成立，旨在推動國內 大宅行業的創新發展，制定 更嚴格、更完善、更科學、更實用的大宅標準，并使之成為行業標準，提升行業整體競爭力。V20大宅研究院將致力于打造一個 開放、合作、創新的研究平臺，推動行業技術進步和產業升級。

在分享及交流環節，各位嘉賓結合自身企業的發展，多維視角共同探討行業新趨勢、新模式，并對設計院在當前行業背景下，如何做好設計、做好服務提出了諸多寶貴意見。

⒌ 打造交流平臺，攜手共建未來

2023維拓設計產品線主題沙龍，致力于構建多元、開放的交流與合作平臺，并以參觀考察、主題演講、專題分享、行業聚集、互動交流等形式，與行業伙伴共同探尋產業轉型和產業創新路徑，助力中國住區發展更美好、更持續、更綠色的新未來。